フローレンスパレス多摩川緑地

  • 神奈川県川崎市高津区久地二丁目

  • 東急田園都市線 / 高津駅 徒歩18分

  • 1996年築 / 7階建 / 70戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

64.1
非常に割安

推定相場価格より19.7%割安

販価
3,699万円
52.5万円/㎡
相場
4,609万円
65.5万円/㎡
2,670
3,963
5,256
6,548
AI査定結果
推定相場価格
4,609万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,963万円〜5,256万円
56.3万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年9月14日
フローレンスパレス多摩川緑地
3,699万円（52.5万円/㎡）/ 4階 / 70.4㎡ / 2LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は50.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/093,699万円52.5万円4階 70.4㎡ 2LDK+納戸×南
2025/08/302,990万円42.3万円1階 70.72㎡ 2LDK+S西
2025/08/243,499万円53.3万円1階 65.7㎡ 3LDK東
2025/07/293,799万円54.0万円4階 70.4㎡ 2LDK+納戸×南
2025/07/213,599万円51.1万円4階 70.4㎡ 3LDK南
2025/06/293,799万円54.0万円4階 70.4㎡ 3LDK南
2025/06/253,699万円56.3万円4階 65.7㎡ 3LDK東
2025/06/243,899万円55.4万円4階 70.4㎡ 3LDK南
2025/06/223,899万円55.4万円4階 70.4㎡ 2SLDK南
2025/05/263,999万円56.8万円4階 70.4㎡ 2LDK+納戸×南
2025/05/043,699万円56.3万円1階 65.7㎡ 3LDK東
2025/02/243,999万円56.8万円4階 70.4㎡ 3LDK南
2024/10/222,980万円42.3万円4階 70.4㎡ 3LDK南
2024/09/133,180万円45.2万円4階 70.4㎡ 3LDK南
2024/09/052,780万円42.3万円1階 65.7㎡ 3LDK東
2024/08/093,480万円57.7万円3階 60.3㎡ 2LDK+S南
2024/07/082,980万円45.4万円1階 65.7㎡ 3LDK東
2024/03/142,980万円42.3万円2階 70.5㎡ 3LDK東
2023/12/263,180万円45.1万円2階 70.5㎡ 3LDK東
2023/10/103,680万円56.4万円3階 65.28㎡ 3LDK南
2023/09/043,380万円47.9万円2階 70.5㎡ 3LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は54.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/09フローレンスパレス多摩川緑地
川崎市高津区久地二丁目
高津駅18分 3,699万円52.5万円70.4㎡2LDK+納戸×4階 / 7階建 南1996年70戸RC
2025/08/02フローレンスパレス久地
川崎市高津区久地四丁目
久地駅2分 3,480万円62.8万円55.39㎡3LDK4階 / 5階建 南1994年51戸RC
2025/04/02久地サンハイツ
川崎市高津区久地四丁目
久地駅3分 3,280万円60.1万円54.6㎡2LDK2階 / 7階建 東1995年30戸RC
2024/04/01ル・アール多摩川フェリエ
川崎市高津区宇奈根
久地駅13分 2,980万円41.5万円71.8㎡3LDK1階 / 5階建 南西1994年49戸RC
2025/09/12フォルスコート多摩川久地
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅4分 4,880万円62.8万円77.76㎡2LDK5階 / 7階建 南東2000年78戸RC
2025/09/06ライオンズガーデン久地
川崎市高津区下作延五丁目
津田山駅8分 3,680万円56.8万円64.8㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年57戸RC
2024/06/11ライオンズマンション久地第2
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅7分 2,430万円42.5万円57.24㎡2LDK5階 / 7階建 南西1996年32戸RC
2023/09/06フォルテコート溝の口ウエスト
川崎市高津区下作延六丁目
津田山駅5分 3,980万円54.3万円73.25㎡3LDK3階 / 8階建 北西2001年31戸RC
2025/08/03パルミナード高津西
川崎市高津区久地三丁目
久地駅18分 3,180万円44.6万円71.35㎡3LDK1階 / 5階建 南西2001年51戸RC
2025/03/11パラスト溝の口
川崎市高津区上作延
津田山駅20分 2,980万円50.2万円59.4㎡2SLDK5階 / 6階建 南西1991年36戸RC
2024/10/12バンベール高津
川崎市高津区久地三丁目
高津駅19分 3,390万円53.1万円63.8㎡3LDK2階 / 7階建 南東1998年56戸RC
2025/02/26ハイホーム溝の口
川崎市高津区下作延五丁目
溝の口駅14分 4,680万円57.1万円81.91㎡3LDK2階 / 10階建 南東1998年52戸RC
2024/01/28溝の口西ガーデンハウス
川崎市高津区下作延七丁目
溝の口駅14分 3,490万円50.0万円69.81㎡3LDK2階 / 5階建 西1998年36戸RC
2025/03/04セントラルコート溝ノ口
川崎市高津区久地一丁目
溝の口駅11分 4,480万円59.7万円75.03㎡3LDK6階 / 12階建 南東1998年32戸RC
2023/09/04宮崎台東スカイマンション
川崎市高津区下作延三丁目
宮崎台駅9分 4,390万円64.5万円68.06㎡3LDK5階 / 5階建 南1991年29戸RC
2025/04/17藤和シティコープ高津2
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 3,990万円60.7万円65.77㎡3LDK3階 / 7階建 東1992年38戸RC
2025/03/26クレッセント二子多摩川II
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 4,098万円63.0万円65.02㎡3LDK2階 / 6階建 西1996年27戸RC
2025/08/03イトーピア梶ケ谷
川崎市高津区下作延三丁目
梶が谷駅10分 2,780万円45.1万円61.6㎡3LDK3階 / 5階建 西1994年55戸RC
2023/09/06二子多摩川パークホームズ弐番館
川崎市高津区溝口六丁目
二子新地駅10分 4,380万円55.6万円78.83㎡2LDK1階 / 5階建 南1996年40戸RC
2025/03/04モルフェ・クレール梶ケ谷
川崎市高津区下作延三丁目
梶が谷駅10分 3,380万円53.2万円63.53㎡2LDK4階 / 5階建 東1991年24戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積60.40㎡〜80.40㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名フローレンスパレス多摩川緑地
所在地神奈川県川崎市高津区久地二丁目
交通東急田園都市線高津駅徒歩18分
築年月1996年
階数7階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション